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Aliquote e Detrazioni Calcolo dell'Imposta Modalità di versamento Modulistica REGOLAMENTO
I.C.I. - CALCOLO

CALCOLO dell'IMPOSTA


Per calcolare l'imposta è necessario:

1. Determinare la base imponibile, ricavata dal valore degli immobili secondo i seguenti parametri:

a)- per i fabbricati iscritti in catasto, si moltiplica la rendita catastale, aumentata del 5 %, per il coefficiente stabilito in : 100 per le categorie A,B,C; 50 per le categorie A10 e D; 34 per la categoria C1;
b)- per i fabbricati non iscritti in catasto si adotta la rendita presunta, ossia quella di immobili simili;
c)- per le aree fabbricabili la base imponibile è determinata dal valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione.
(Il Comune ha stabilito valori minimi in rapporto alle varie zone ove è ubicata l'area fabbricabile (art. 7 del Regolamento ICI).
Resta fermo il principio che il valore dell'area assunto ad imponibile è dato dal valore reale di mercato che, nel Comune di Tursi, non può essere inferiore ai valori minimi indicati nel richiamato art. 7 del Regolamento.)

2. Applicare alla base imponibile l'aliquota sopra indicata. L'imposta va rapportata alla quota ed ai mesi di possesso.

3. Sottrarre l'eventuale detrazione per l'abitazione principale. La detrazione va divisa nelle due rate e rapportata al periodo di possesso dell'immobile. Nel caso in cui più proprietari abitino nella stessa casa, la detrazione va divisa in parti uguali e non in quote di proprietà.

Qualora siano intervenute variazioni nel corso dell'anno di riferimento dei versamenti (acquisto di immobili, cessioni, variazioni catastali, utilizzo di agevolazioni per concessione in uso gratuito, ecc.), esse diventano oggetto di dichiarazione, da presentare all'Ufficio Tributi, oltre che di rettifica dell'importo dovuto.